Este poderá muito bem ser o primeiro dia do resto da vida da Urbanização da Quinta do Brandão em Alenquer. A autarquia presidida por João Miguel Nicolau promoveu a cerimónia de assinatura do contrato para a execução do Plano Pormenor da Quinta do Brandão, um evento que teve lugar no final de tarde desta terça-feira, dia 9 de junho, no edifício dos Paços do Concelho, e que sentou à mesma mesa presidente da autarquia e Associação de Proprietários da urbanização em causa, muitos dos quais estiveram presentes no anfiteatro da autarquia alenquerense no decorrer desta cerimónia.
João Nicolau esteve acompanhado por Arnaldo Oliveira e por José Dias Coelho, ambos da Associação de Proprietários da Quinta do Brandão; e por Tânia Barroso, Chefe de Divisão de Planeamento Territorial do Município de Alenquer. A área aproximada é de 75.068 metros quadrados e corresponde aos lotes 170 a 235, estando localizada nas Paredes, na União de Freguesias de Alenquer. “O novo plano permitirá implementar em Alenquer uma solução urbana coerente, harmoniosa e integrada, em consonância com o território envolvente”, refere João Miguel Nicolau, acrescentando que o envolvimento de todos os proprietários é essencial para que o projeto chegue a bom porto.
Recordamos que foi na reunião do executivo que ocorreu a 23 de março que a autarquia de Alenquer anunciou que procedeu ao inicio do Plano de Pormenor para a Quinta do Brandão, procurando desta forma solucionar uma questão urbanística pendente desde há longos anos. O projecto então anunciado pelo executivo liderado por João Nicolau e agora concretizado nesta sessão apresenta soluções urbanísticas com menos construção ao mesmo tempo que é assegurado um planeamento melhorado, tudo a ser concretizado em conjunto com a associação de proprietários.
Neste contexto a Câmara de Alenquer celebra um contrato com a Associação de Proprietários da Quinta do Brandão, que são parte interessada na busca por uma solução destinada a viabilizar a operação urbanística. O Município de Alenquer assegura não estar prevista a construção de prédios com mais de quatro ou cinco pisos, ao mesmo tempo que o renovado projeto privilegia a execução de espaços verdes. “O que estava anteriormente previsto era dramático para a vila de Alenquer, estando no passado apontada a possibilidade de mais seis mil pessoas, caso não tivesse sido declarada a caducidade”, referiu Tânia Barroso, Chefe de Divisão de Planeamento Territorial do município, aquando da reunião do executivo ocorrida a 23 de março deste ano.
A mesma profissional acrescentou nessa ocasião: “A autarquia conversou com os promotores, a quem foi transmitido que pretendemos concretizar um projecto menos denso, diferente daquele que estava pensado para a década de 80 do século passado”. Na mesma linha, Tânia Barroso acrescentou: “O território tem de ser pensado e não vamos permitir habitação avulsa; o plano de pormenor vai incluir um estudo de mobilidade e de tráfego”.
De resto, a Chefe de Divisão voltou a reiterar estes princípios na sessão de hoje, dirigindo-se aos proprietários presentes no auditório do majestoso edifício dos Paços do Concelho, e garantindo que nem mesmo o novo Plano Diretor Municipal poderá assegurar a resolução de um plano antigo e ultrapassado, que foi feito há 40 anos e que não é, de todo, coincidente com os conceitos de quem atualmente assegura a governação. E que tem, naturalmente, uma visão moderna e renovada desta vertente.
A Chefe de Divisão de Planeamento Territorial do Município de Alenquer recordou, ainda na mesma ocasião (reunião do executivo de 23 de março), que “já lá vivem pessoas (na Urbanização da Quinta do Brandão), com dificuldades de acesso aos próprios lotes, porque a urbanização não foi devidamente planeada”. De acordo com o plano agora apresentado, a zona situada acima do palácio e que apresenta uma magnífica vista para a vila poderá contemplar habitação unifamiliar até três pisos, algo muito distante dos prédios com sete ou nove andares inicialmente previstos. Outros tempos, visões renovadas e mais equilibradas.
